Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Pächter - Kleingartengebiet - Grundvermögen - Abgrenzungsmaßstab

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  Kleingartenflächen, auf denen fremde "Wohngebäude" errichtet wurden, sind Grundvermögen

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BFHE 127, 220
• BStBl II 1979, 398

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (2)

• BFH, 23.06.1978 - III R 112/76

  Fortschreibung eines Einheitswerts - Fehlerbeseitigung - Wiedereinsetzung in den …

  Auszug aus BFH, 19.01.1979 - III R 42/77

  Denn die Wohnlage ist nicht durch die gärtnerische Tätigkeit vorgegeben (vgl. Entscheidung des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 23. Juni 1978 III R 112/76, BFHE 125, 459, BStBl II 1978, 642, unter II, 2).
• BFH, 05.07.1957 - III 187/55 S

  Bedeutung der Verhältnisse am Beginn des 21. Juni 1948 für die Verkehrsfähigkeit …

  Auszug aus BFH, 19.01.1979 - III R 42/77

  Die kleingartenrechtlichen Beschränkungen stehen einer Bewertung ebenfalls nicht entgegen, da selbst ein gesetzliches Veräußerungsverbot dem Grundstück nicht die Verkehrs- und Bewertungsfähigkeit nehmen würde (vgl. BFH-Entscheidung vom 5. Juli 1957 III 187/55 S, BFHE 65, 157, BStBl III 1957, 295).

• FG Berlin-Brandenburg, 10.05.2017 - 3 K 3246/13

  Einheitsbewertung für die Grundsteuer

  BFH, Urteil vom 19.01.1979 III R 42/77, BFHE 127, 220, Juris Rn. 8:.

  Die in Abschn. 2 Abs. 8 der Richtlinien für die Bewertung des Grundvermögens vom 19.September 1966 -BewRGr- (BStBl 1, 890) vorgesehene Regelung entspricht insoweit der Rechtslage (BFH-Urteil vom 19. Januar 1979 III R 42/77, BFHE 127, 220, 221, BStBl II 1979, 398).".

  Der Senat hält die in Abschn. 2 Abs. 8 BewRGr vorgenommene Abgrenzung des Grundvermögens vom land- und forstwirtschaftlichen Vermögen für richtig (vgl. Urteil in BFHE 127, 220, BStBl II 1979, 398; ebenso Moench/Glier/Knobel/Werner, Bewertungsgesetz, Kommentar, Anm.10 zu § 69;… Rössler/Troll, Bewertungsgesetz und Vermögensteuergesetz, 14. Aufl., Anm. 40 ff. zu § 69 BewG).

  Der BFH hat in seinen Urteilen vom 19.01.1979 III R 42/77, BFHE 127, 220, und vom 09.08.1989 II R 116/86, BFHE 158, 90, jeweils entscheidend darauf abgestellt, dass die Einordnung als Landwirtschaftsfläche wegen des weitgehenden Pachtschutzes erfolgt.

  Da der BFH in den beiden vorgenannten Urteilen vom 19.01.1979 III R 42/77, BFHE 127, 220, und vom 09.08.1989 II R 116/86, BFHE 158, 90, Kleingartenflächen allein wegen des Pachtschutzes dem land- und forstwirtschaftlichen Vermögen zuordnet und davon nur eine Ausnahme zulässt, wenn aus besonderen Umständen ersichtlich ist, dass das Land demnächst der Bebauung oder einer anderen nichtgärtnerischen Nutzung zugeführt wird, wäre der Klage auf dem Boden der ständigen Rechtsprechung des BFH stattzugeben, denn solche besonderen Umständen liegen hier nicht vor.

  Die Begründung des BFH in den Urteilen vom 19.01.1979 III R 42/77, BFHE 127, 220, und vom 09.08.1989 II R 116/86, BFHE 158, 90, begegnet darüber hinaus grundsätzlichen methodischen Bedenken.

• FG Hamburg, 27.10.2017 - 3 K 141/16

  Grundbesitzwert (Bedarfswert) für wirtschaftliche Einheit - Bestimmung der …

      - bei dem damit belasteten Grundstück (vgl. FG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 04.09.2015 3 V 321/15 (Anm. Dokstelle: richtiges Az. 3 V 3121/15), EFG 2015, 2047, DStRE 2016, 486; Urteile BFH vom 02.08.1989 II R 219/85, BFHE 157, 449, BStBl II 1989, 826; vom 19.01.1979 III R 42/77, BFHE 127, 220, BStBl II 1979, 398; vom 06.10.1970 (Anm. Dokstelle: richtiges Datum 06.10.1978) III R 23/75, BFHE 126, 63, BStBl II 1979, 37; vom 08.05.1953 III 109/52 U, BFHE 57, 507, BStBl II 1953, 195).
• BFH, 09.08.1989 - II R 116/86

  Kleingartenland ist in der Regel wegen des weitgehenden Pachtschutzes als land- …

  Die in Abschn. 2 Abs. 8 der Richtlinien für die Bewertung des Grundvermögens vom 19. September 1966 - BewRGr - (BStBl 1, 890) vorgesehene Regelung entspricht insoweit der Rechtslage (BFH-Urteil vom 19. Januar 1979 III R 42/77, BFHE 127, 220, 221, BStBl II 1979, 398).

  Der Senat hält die in Abschn. 2 Abs. 8 BewRGr vorgenommene Abgrenzung des Grundvermögens vom land- und forstwirtschaftlichen Vermögen für richtig (vgl. Urteil in BFHE 127, 220, BStBl II 1979, 398; ebenso Moench/Glier/Knobel/Werner, Bewertungsgesetz, Kommentar, Anm. 10 zu § 69;… Rössler/Troll, Bewertungsgesetz und Vermögensteuergesetz, 14. Aufl., Anm. 40 ff. zu § 69 BewG).